گروه مشاورین بست جورجیا با بهره مندی از موکل های حرفه ای در کشور گرجستان توانسته تا در بین شرکت های ثبت شرکت بالاترین آمار ثبت شرکت در گرجستان را کسب کند و با افتخار اعلام میداریم که با رعایت قوانین شور گرجستان توانستیم برای تعداد بسیار زیادی از هموطنان عزیز کشورمان اقامت گرجستان را دریافت کنیم .

021-65504552

تماس برای مشاوره رایگان

8:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

0912-8878578

تماس برای مشاوره رایگان

اینستاگرام

فیسبوک

جستجو
فهرست

خرید یا اجاره مغازه در گرجستان

خرید یا اجاره مغازه در گرجستان

خرید مغازه در گرجستان برای دریافت اقامت :

گرجستان با کشوری دارای آب و هوای معتدل و مردم خونگرم و دارای شرایط راحت برای گرفتن اقامت همیشه مورد توجه ایرانیان برای مهاجرت بوده است.

برای دریافت اقامت گرجستان روش های زیادی وجود دارد ولی یکی از این روش ها خرید ملک میباشد. با خرید ملک در کشور گرجستان با حداقل مبلغ 35 هزار دلار آمریکا میتوانید اقامت یک ساله کشور گرجستان را بگیرید و در صورتی که ملک را به مدت 6 سال در اختیار داشته باشید اقامت شما هر سال تمدید می شود و سرانجام بعد از 6 سال اقامت دائم میتوانید بگیرید.

ملک انواع گوناگونی دارد: اپارتمان، ویلا، مغازه، زمین کشاورزی و زمین مسکونی

هر کدام را در مقاله ای جداگانه توضیح داده ایم و در این مقاله به خرید مغازه در گرجستان می پردازیم.

با خرید مغازه در کشور گرجستان با حداقل مبلغ 35 هزار دلار آمریکا میتوانید اقامت یک ساله گرجستان را به دست آورید. با خرید مغازه شما مالک صد در صد آن میباشید.

از فواید خرید مغازه در گرجستان علاوه بر دریافت اقامت ، میتوان به سودآور بودن اشاره کرد. چون شما مغازه را با دلار آمریکا خریداری میکنید با افزایش قیمت دلار نسبت به ریال سرمایه شما هم افزایش می یابد.

البته توجه کنید ارزش ملک در گرجستان تقریبا میتوان گفت ثابت است و مانند ایران مدام بالا و پایین نمی رود. و در بعضی شرایط به دلیل قدیمی شدن ملک ارزش آن افت میکند. ما از این جهت میگوییم سرمایه گذاری سودآور چون با افزایش دلار در برابر ریال سود میکنید ولی ارزش دلاری ملک تغییری نمیکند. در بعضی مناطق به علت رشد منطقه افزایش قیمت ملک دیده شده است.

خرید یا اجاره مغازه در گرجستان2خرید مغازه در گرجستان برای کسب درآمد:

گذشته از خرید مغازه برای اقامت بعضی ها برای کسب درآمد مغازه میخرند. کسی که به کشوری خارجی مهاجرت میکند باید بتواند درامدی داشته باشد تا کفاف هزینه های زندگی اش را بدهد. بعضی ها درامدی یا حقوق ماهیانه ثابتی از ایران دارند، بعضی ها خانه ای ، ملکی در ایران به اجاره داده اند و هر ماه از اجاره آن خرج زندگی خود را میگذرانند . بعضی ها مبلغی را در بانک سرمایه گذاری کرده و از سود آن زندگی خود را میچرخانند. ولی بعضی به فکر ایجاد یک کسب و کار در گرجستان می افتند. ایجاد مغازه ، رستوران، کافی شاپ، آرایشگاه ، فست فود، شرکت خدماتی و …. از نمونه کسب وکارهایی است که ایرانیان در گرجستان به وجود می آورند.

این افراد میتوانند مکانی را اجاره نماییند و یا یک مکان را بخرند. خرید مکان با دلایلی که ذکر شد پیشنهاد میشود. ولی این افراد باید هوشیار باشند و در خرید ملک دقت نماییند.

ملک باید در مکان مناسبی باشد نه در کوچه پس کوچه هایی که هیچ رفت و آمدی نمی شود. اگر قیمت مغازه زیاد باشد ولی در مکان های پر رفت و آمد باشد بهتر از این است که قیمت آن کم و در مکان هایی باشد که رفت و آمد نمی شود و یا رفت و آمد کم است.

متاسفانه به دلیل کم بودن درآمد ماهیانه مردم گرجستان ، این مردم توانایی خرید خانه یا مغازه با قیمت های گزاف را ندارند. پس اگر شما خانه یا ملکی با مبلغ بالا خریدید فروش آن برای شما خیلی سخت خواهد بود. پس سعی کنید مغازه هایی با قیمت های بالا نخرید تا اگر خواستید ملک خود را بفروشید به مشکل دچار نشوید. پیشنهاد میشود ملکی بخرید که قیمت آن زیر 100 هزار دلار آمریکا باشد.

موردی داشتیم که قیمت ملک شخص 500 هزار دلار بود و حاضر بود ملک اش را به 300 هزار دلار هم بفروشد ولی باز هم خریداری نداشت.

قیمت خرید مغازه در گرجستان:

قیمت خرید مغازه در گرجستان با توجه به شهر، مکان مغازه ، موقعیت آن، متراژ ان، جدید یا قدیمی بودن ساختمان آن متغییر است.

ولی قیمت ها در تفلیس پایتخت گرجستان از 500 تا 3000 دلار آمریکا برای هر متر مربع می باشد. در برخی نقاط مانند میدا آزادی ممکن است قیمت ها به مرز 5000 دلار هم برسند. این قیمت ها به طور متوسط هستند و رقم های پایین تر از 500 و بالاتر از 3000 را چون خیلی کم و نادر هستند،  در این آمار دخالت نمیدهیم.

موقعیت تجاری ملک یک گزینه مهم در امر اجاره یا خرید مغازه می باشد پس توصیه میکنیم بدون در نظر گرفتن قیمت خرید یا اجاره ملک ابتدا موقعیت ملک را بسته به نوع کسب و کاری که میخواهید راه اندازی کنید بسنجید. مثلا اگر قصد دارید رستوران بزنید باید تحقیق کنید بیشتر رستوران ها در کدام مناطق هستند و شما هم در همان منطقه رستورانی راه اندازی کنید.

 

اجاره مغازه در گرجستان:

خرید یا اجاره مغازه در گرجستان.jpg3

خرید یا اجاره مغازه در گرجستان.jpg3

برای اجاره مغازه هم بسته به اینکه در کدام شهر و کدام منطقه و با چه متراژی بخواهید مغازه اجاره کنید قیمت ها متفاوت می باشد.

باز هم تاکید میکنیم موقعیت ملک را بر اساس کسب و کار خود بسنجدید. معمولا مدت زمان اجاره ملک در گرجستان یک ساله تعیین می شود و اگر در کمتر از یک سال پشیمان شدید و تصمیم گرفتید ملک را ترک کنید باید جریمه پرداخت کنید.

در گرجستان پول پیش وجود ندارد. در هنگام اجاره هر نوع ملکی پول ماه اول و ماه آخر از شما دریافت میشود. در صورتی که تا پایان زمان قرارداد در ملک باقی بمانید اجاره ماه آخر را چون اول داده اید نمی پردازید. ولی اگر قبل از یک سال مکان را ترک کنید اجاره ماه آخر به شما عودت داده نمی شود.

 

اگر کسب و کار شما مربوط به صنعت گردشگری و گردشگران میشود، مانند صنایع غذایی، رستوران، کافی شاپ، هتل، سوپر مارکت ، هایپر مارکت، فروشگاه لوازم دکوری و تزیینی و سوغاتی و از این قبیل کسب و کارها پیشنهاد میکنیم در تفلیس و باتومی به فکر خرید یا اجاره ملک باشید.

ولی اگر کسب و کار شما در حوضه خدمات فنی مهندسی یا صنعتی می باشد و دنبال جایی میگردید که ایرانی در آن نباشد کوتائیسی را به شما پیشنهاد میدهیم.

معمولا گردشگران از تفلیس و باتومی دیدن میکنند و کمتر کسی به کوتائیسی سفر میکند ولی به دلیل قرار گرفتن این شهر در مرکز بزرگراه های ارتباطی گرجستان این شهر رونق زیادی پیدا کرده است.

بدون دیدگاه

متاسفانه امکان درج دیدگاه در حال حاضر وجود ندارد.


Notice: ob_end_flush(): failed to send buffer of zlib output compression (0) in /home/bestgeorgia/public_html/wp-includes/functions.php on line 3778