گروه مشاورین بست جورجیا با بهره مندی از موکل های حرفه ای در کشور گرجستان توانسته تا در بین شرکت های ثبت شرکت بالاترین آمار ثبت شرکت در گرجستان را کسب کند و با افتخار اعلام میداریم که با رعایت قوانین شور گرجستان توانستیم برای تعداد بسیار زیادی از هموطنان عزیز کشورمان اقامت گرجستان را دریافت کنیم .

021-65504552

تماس برای مشاوره رایگان

8:00 - 19:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

0912-8878578

تماس برای مشاوره رایگان

اینستاگرام

فیسبوک

جستجو
فهرست

خانه ویلایی در گرجستان

خانه ویلایی در گرجستان

 

ایرانی های زیادی به دلایل مختلف دنبال دریافت اقامت گرجستان هستند. شاید شما هم یکی از آنها باشید و شاید بخواهید برای دریافت اقامت گرجستان روش دریافت اقامت از طریق ملک را تجربه کنید. این روش آسانترین و کم هزینه ترین روش دریافت اقامت گرجستان می باشد.

خرید خانه در گرجستان مزایای دیگری هم دارد:

  1. یک نوع سرمایه گذاری محسوب می شود.معاملات خرید و فروش خانه در گرجستان با واحد پولی دلار آمریکا انجام می شود و با افزایش نرخ دلار ارزش پولی شما بالا میرود.
  2. با خرید خانه در گرجستان با حداقل 35 هزار دلار میتوانید اقامت یک ساله گرجستان را دریافت نمایید و در صورتی که خانه را نگه دارید هر سال میتوانید اقامت خود را به مدت یک سال دیگر تمدید کنید و سرانجام پس از 6 سال اقامت شما دائم می شود.
  3. مردم گرجستان مردمی خونگرم و مهربان هستند. گرجستان طبیعتی زیبا و 4 فصل معتدل دارد. پس مطمئن باشید کشوری مناسبی برای اقامت می باشد
  4. کشور گرجستان در حال پیوستن به اتحادیه اروپا می باشد. در صورت پیوستن این کشور به اتحادیه اروپا قیمت ملک شما افزایش می یابد.
  5. هزینه های خرید و فروش ملک بر عهده فروشنده می باشد و شما هیچ هزینه و مالیاتی بابت خرید ملک نمی پردازید.
خانه ویلایی در گرجستان

خانه ویلایی در گرجستان

 

املاک در گرجستان به 5 دسته تقسیم می شوند: خانه های ویلایی ، آپارتمان ها، مغازه ها، زمین های مسکونی و کشاورزی

در این مقاله به خانه های ویلایی گرجستان می پردازیم.

 

قبل از خرید ملک باید حتما نکاتی رو مورد توجه قرار بدهید:

مورد اول اینکه به شرکتهای نامعتبر اعتماد نکنید . سایت هایی که دفتری در ایران ندارند و تنها یک خط تماس در گرجستان دارند قابل اعتماد نیستند. مهاجران زیادی بوده اند که بعد از خرید ملک متوجه شده اند مبلغی چند برابر قیمت واقعی ملک به این سایتها پرداخت کرده اند. پس در سرمایه گذاری خود دقت کنید

قیمت خرید ملک در گرجستان مناسبتر از ایران می باشد و یا در شرایطی برابر با قیمت مسکن ایرانی می باشد.

 

اجاره خانه در گرجستان:

در اغلب محله های گرجستان آپارتمان ها خودنمایی می کنند. حتی در روستا هم آپارتمان ها وجود دارند. منظور از خانه همان خانه های ویلایی در گرجستان است. معمولا اجاره خانه گران تر از اجاره آپارتمان می باشد. دلیل آن هم این است که متراژ مفید خانه های ویلایی بیشتر از آپارتمان ها می باشد.

این خانه ها مناسب خانواده های پرجمعیت و گروه های بیشتر از دو نفر می باشد در ضمن خانه های ویلایی بسیار زیبا و شیک هستند.

در کشور گرجستان برای اجاره خانه نیازی به پرداخت مبلغ پیش نیست. در ابتدای قرارداد اجاره دو ماه را میپردازید. اجاره ماه اول و آخر. این مبالغ به عنوان تضمین به صاحب خانه پرداخت می شود. دلیل آن هم این است که متاسفانه بعضی ایرانی ها به دلایل زیادی به صورت عجله ای خانه اجاره می کنند و قبل از موعد تحویل پشیمان می شوند و تصمیم به ترک خانه میگیرند. این موضوع باعث شده یا گرجستانی ها به ایرانی ها خانه اجاره ندهند و یا اینکه اجاره دو ماه را به عنوان تضمین بگیرند. در صورت ترک زودتر از موعد اجاره ماه اخر به شما بازگرداننده نمی شود و در صورت تحویل به موقع نیازی به پرداخت اجاره ماه آخر ندارید.

در گرجستان قیمت اجاره خانه مبله با اجاره خانه خالی ” غیر مبله”  تفاوت بسیار اندکی دارد. پس از اجاره کردن خانه های غیر مبله خودداری کنید.

عقد قرارداد به صورت 6 ماهه یا یک ساله می باشد.

اجاره خانه در گرجستان معمولا به صورت دلار دریافت می شود البته بعضی از صاحب خانه ها خانه خود را با لاری واحد پول گرجستان هم اجاره می دهند. پیشنهاد میکنیم شما در برگه قرار داد واحد پولی را لاری درج نمایید.

دقت کنید بعد از ثبت قرارداد اجازه هیچ گونه دخل و تصرف در قرار داد را ندارید پس حتما از صداقت و راستگویی بنگاه اطمینان حاصل کنید و با شرکت های معتبر قرارداد تنظیم کنید.

معمولا خانه ویلایی در گرجستان به صورت کامل و بازسازی شده اجاره داده می شوند. همراه با وای فای و اینترنت. پس قبل از عقد قرارداد از این مورد مطمئن شوید.

خانه محلی برای آرامش می باشد از ایجاد صدای بلند در خانه پرهیز کنید . همسایه های شما میتوانند از شما به دلیل صدای بلند شکایت کنند. شان و آبروی ایرانی را حفظ کنید.

رفت و آمد در کشور گرجستان بسیار راحت می باشد. تاکسی اتوبوس و مترو در همه جای شهر پیدا می شود.

در صورت اسیب رساندن به وسایل و امکانات خانه شما باید هزینه آن را بپردازید.

در گرجستان شمال و جنوب و شرق و غرب زیاد اهمیتی ندارد. خانه خود را با توجه به اولویت های خود انتخاب نمایید.

 

خانه ویلایی در گرجستان

خانه ویلایی در گرجستان

قیمت خانه ویلایی در گرجستان:

ویلاسازی در گرجستان مخصوصا در شهر تفلیس طرفداران زیادی پیدا کرده است.

قیمت خرید ویلا در گرجستان در شهر تفلیس به سه دسته تقسیم بندی می شود:

ویلای نوساز “100 تا 300 متر زمین”  70 تا 120 هزار دلار

ویلای نوساز “200 تا 1000 متر زمین” 150 تا 300 هزار دلار

ویلا در فاصله 45 دقیقه ای تفلیس 50 تا 70 هزار دلار

ساختمانهای ویلایی زیادی در گرجستان برای فروش موجود است که بسته به موقعیت آن قیمت های متفاوتی دارد. هرچه موقعیت بهتر باشد قیمت بالاتر می باشد. البته قیمت مشخصی ندارند و ممکن است موارد ارزان و خوب در بین آنها یافت شود.

اجاره منزل علاوه بر راحتی و آزادی هزینه های زندگی را هم کاهش میدهد. اجاره مسکن برای افراد پر جمعیت  بسیار مناسب تر از هتل ها می شود.

 

دریافت وام مسکن از بانک های گرجستان:

میتوانید از بانک های گرجستان وام مسکن دریافت نمایید. اگر در گرجستان شاغل هستید و حداقل 980 لاری در ماه درآمد دارید میتوانید صد در صد هزینه مسکن را وام بگیرید ولی در غیر اینصورت تا 80 درصد قیمت مسکن ممکن است بتوانید وام بگیرد. دوره باز پرداخت وام حداقل 6 ماه و حداکثر ده سال میتواند باشد. نرخ بهره از 16 تا 19 درصد بسته به نوع واحد پولی “دلار یا لاری” مدت زمان باز پرداخت و مبلغ وام متغییر می باشد.

بدون دیدگاه

متاسفانه امکان درج دیدگاه در حال حاضر وجود ندارد.


Notice: ob_end_flush(): failed to send buffer of zlib output compression (0) in /home/bestgeorgia/public_html/wp-includes/functions.php on line 3778